Become invested in the community! Join the CDPQ team and take pride in contributing to the financial future of millions of Quebecers by creating a more sustainable world. At CDPQ: We value your unique contribution to a world-class team. We give you work that allows you to flourish and excel. We offer opportunities to learn from experts who generously share their knowledge. We are fully invested so that you can fulfil our mission every day. This job is in CDPQ Placements Privés Québec subsidiary. Job Description Au sein de l'équipe de gestion des actifs, Immobilier de la CDPQ, vous dirigez un portefeuille dédié de plus de 1,5 milliard de dollars, en orientant la stratégie, les dispositions et les opérations des actifs institutionnels, par le biais de divers véhicules d'investissement. En tant que membre clé de cette équipe, vous stimulez la performance et les décisions d'un portefeuille d'actifs, et dirigez une équipe performante tout en gérant les relations avec les principaux intervenants. Ce rôle exige une acuité financière exceptionnelle, une expertise en investissement et une capacité avérée à guider des portefeuilles immobiliers complexes dans les secteurs des bureaux, résidentiels et industriels. Ce que vous ferez Rédiger, faire évoluer et exécuter le plan d'affaires de chaque actif ; coordonner avec les partenaires d'investissement et d'exploitation et participer à des réunions avec les équipes internes ainsi que des consultants externes, des courtiers et des agences de marketing, dans le cadre du plan d'affaires de chaque actif ; Superviser l'analyse d'un portefeuille, y compris la création et la maintenance de pro formas, le suivi des événements significatifs des actifs, la révision des évaluations et des projections de flux de trésorerie, la réalisation d'analyses de gestion de trésorerie, et l'organisation des flux de capitaux historiques et futurs ainsi que des analyses de disposition/vente ; Collaborer avec l'équipe des transactions immobilières sur les dispositions et les nouveaux investissements dans le portefeuille ; Anticiper les risques potentiels qui pourraient avoir des conséquences significatives pour le portefeuille ou la CDPQ ; Travailler avec les partenaires d'exploitation et les courtiers pour analyser et négocier de nouveaux baux ; Construire et compiler des renseignements sur le marché - par le biais de fournisseurs de données et de communications avec des courtiers et des partenaires locaux ; Gérer la budget annuel et les révisions en collaboration avec les équipes de gestion de portefeuille et de construction ; Diriger les activités des marchés de capitaux, y compris le refinancement, la modification de prêts et les activités de cession ; Analyser et gérer le suivi de divers projets de capital en cours en coordination avec le partenaire d'exploitation, les équipes de développement interne et ESG ; Gérer et encadrer une équipe matricielle d'analystes et d'associé.e.s ; S'assurer que les propriétés de l'entreprise sont bien positionnées dans ce marché en évolution et réagissent de manière proactive aux changements. Ce que vous êtes Vous vous distinguez par votre : Ambition; Imputabilité; Ouverture; Collaboration : La capacité de travailler efficacement avec des pairs et des cadres supérieurs dans un environnement très entrepreneurial et axé sur le travail d'équipe ; De solides compétences en résolution créative de problèmes ; De solides compétences en supervision, coaching et développement ; Une attention inébranlable aux détails. Ce que vous apportez Huit (8) ans et plus d'expérience dans un rôle immobilier analytique rigoureux, et/ou une expérience en gestion d'actifs dans les secteurs des bureaux, résidentiels et/ou industriels ; Capacité à démontrer une connaissance des moteurs de la performance immobilière, y compris le positionnement des actifs sur le marché, la location, les améliorations physiques, le marketing, le travail avec les courtiers et les partenaires d'exploitation ; Maîtrise d'Excel, de la modélisation financière et d'ARGUS Enterprise; Maîtrise du français et de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit. Interactions orales et/ou écrites avec des partenaires externes basés à l’extérieur du Québec (fournisseurs de services, cabinets d’avocats, pairs, banquiers, firmes de courtage, firmes d’analyse de crédit, agences de crédits, etc.) Feeling that my role is important. Having fun every day. Growing in step with my ambitions. Earning compensation that reflects my contribution. That’s the professional experience CDPQ offers! We carefully review each application and directly contact those selected for an interview. CDPQ offers equal employment opportunities to everyone. Women, visible/ethnic minorities, Indigenous people and individuals with disabilities are all encouraged to apply. If you’re interested in this job and even if your application does not meet all the criteria, do not hesitate to apply or contact us! CDPQ is also committed to promoting equity, diversity and inclusion as key values and sees them as a source of enrichment and pride for all its employees. Please let us know if you require adopted measures for the recruiting process. CDPQ represents la Caisse de dépôt et placement du Québec and its subsidiaries. We are a leading global institutional asset manager. We invest in major financial markets and the principal asset classes. To carry out our mission, we have teams of experts recruited from among the best in Quebec and around the world.
