Become invested in the community! Join the CDPQ team and take pride in contributing to the financial future of millions of Quebecers by creating a more sustainable world. At CDPQ: We value your unique contribution to a world-class team. We give you work that allows you to flourish and excel. We offer opportunities to learn from experts who generously share their knowledge. We are fully invested so that you can fulfil our mission every day. Job Description Au sein de l’équipe Stratégie et construction de portefeuille du portefeuille Immobilier, la personne est responsable de mettre en place une approche concertée pour tirer pleinement profit des relations et de l’intelligence de marché issues des marchés publics et des marchés des capitaux. Elle fournit des analyses et informations stratégiques basées sur une intelligence de marché approfondie pour soutenir la prise de décision concernant les investissements, la structuration des financements et l’identification d’opportunités à travers les cycles économiques du marché immobilier. La personne est également responsable de l’évolution du programme de financement du portefeuille Immobilier (représentant 30 milliards de dollars), qui est une des priorités clés du portefeuille. Avec une expertise ainsi que des capacités d’influence bien établies, elle assure de façon collaborative le bon fonctionnement d’initiatives transversales impliquant les équipes d’investissement du portefeuille, ainsi que d’autres équipes et portefeuilles de la CDPQ. Ce que vous ferez Programme de financement du portefeuille Immobilier : Être responsable du programme de financement pour le portefeuille Immobilier totalisant 30 milliards de dollars, soit l’élaboration et l’optimisation de la stratégie de financement du portefeuille (incluant notamment les dettes hypothécaires, dettes liées au portefeuille, dette corporative CDPQ) ; Diriger le comité de financement du portefeuille Immobilier, chapeautant l’élaboration et l’exécution des plans de financement par les équipes d’investissement ; Assurer un lien constant et centralisé entre le portefeuille Immobilier et les équipes Trésorerie et CPDQ Mondial sur les dossiers de financement; Accompagner les équipes d’investissement dans l’exécution du programme de financement en tant qu’expert conseil et en s’impliquant dans l’exécution de certains dossiers clés (refinancements, nouvelles dettes spécifiques à des actifs) ; Développer des solutions de financement pour le portefeuille Immobilier en collaboration avec trésorerie ; Être responsable de la surveillance des dossiers de financement à risque ; Développer les outils et données de suivi de la dette ; Suivi du niveau de levier du portefeuille et définition de son évolution projetée ; S’assurer de l’optimisation du financement d’un point de vue quantitif et qualitatif. Intelligence de marché issue des marchés des capitaux et marchés publics Développer des outils, analyses et pratiques permettant d’approfondir notre compréhension du marché et identifier des opportunités potentielles en amont en matière d’investissements et de financements (par ex. suivi REITs, SASB, CMBS, ABS, etc.) ; Superviser l’analyse des données relatives aux marchés immobiliers issues des marchés publics et marchés des capitaux (tendances de valorisation, évolutions réglementaires, comportement des investisseurs, cycles du marché, etc.) ; Fournir des analyses de marché permettant d’identifier et quantifier les risques, les opportunités d’investissement et les nouvelles tendances sectorielles ; Maintenir une veille continue d’indicateurs clés (par ex. macroéconomiques, socio-démographiques, politiques publiques, immobiliers, « leading indicators », etc.) afin de déceler les dynamiques sectorielles impactant le marché immobilier ; Collaborer avec des partenaires externes (consultants, agences de notation, analystes financiers) pour obtenir et structurer des perspectives de pointe sur les marchés mondiaux. Développement et Suivi des Indicateurs de Performance : Mettre en place des indicateurs clés de performance (KPI) permettant de suivre les évolutions du marché immobilier et d’évaluer la performance des projets d’investissement en temps réel ; Effectuer des analyses comparatives (benchmarking) sur les performances des actifs immobiliers, des sociétés publiques en portefeuille, des fonds d'investissement ou des projets spécifiques. Ce que vous êtes Vous vous distinguez par votre : Ambition; Imputabilité; Ouverture; Collaboration; Esprit d’analyse aigu et curiosité intellectuelle; Capacité à travailler sous pression et à s’adapter rapidement aux évolutions du marché; Capacité à identifier des opportunités ou risques non apparents à première vue; Leadership et capacité à influencer les décisions stratégiques; Autonomie, rigueur et sens de l’initiative. Ce que vous apportez Diplôme universitaire en finance, économie, gestion ou immobilier ; Plus de 15 ans d’expérience dans le domaine des marchés immobiliers, avec une expertise particulière dans l’analyse et l’intelligence de marché liée aux investissements et au financement ; Connaissance approfondie des marchés immobiliers mondiaux, des tendances sectorielles, et des facteurs macroéconomiques influençant la valorisation des actifs ; Réseau d’affaires international ; Expérience dans l’élaboration de prévisions de marché et dans la préparation et communication de rapports stratégiques pour la direction ; Compétences analytiques avancées, avec une maîtrise des outils et des techniques de modélisation financière ; Maîtrise du français et de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit. Interactions orales et/ou écrites fréquentes avec des employé.e.s de la CDPQ basé.e.s dans un de ses bureaux internationaux. Feeling that my role is important. Having fun every day. Growing in step with my ambitions. Earning compensation that reflects my contribution. That’s the professional experience CDPQ offers! We carefully review each application and directly contact those selected for an interview. CDPQ offers equal employment opportunities to everyone. Women, visible/ethnic minorities, Indigenous people and individuals with disabilities are all encouraged to apply. If you’re interested in this job and even if your application does not meet all the criteria, do not hesitate to apply or contact us! CDPQ is also committed to promoting equity, diversity and inclusion as key values and sees them as a source of enrichment and pride for all its employees. Please let us know if you require adopted measures for the recruiting process. CDPQ represents la Caisse de dépôt et placement du Québec and its subsidiaries. We are a leading global institutional asset manager. We invest in major financial markets and the principal asset classes. To carry out our mission, we have teams of experts recruited from among the best in Quebec and around the world.
